Quel est le prix d'une rénovation de toiture ?
Chaque année, l’Etat revoit les aides à la rénovation pour permettre à toutes les bourses de ne plus vivre dans un logement passoire.
La transition écologique passe par la baisse de la consommation énergétique des foyers. Chaque individu doit pouvoir se chauffer sans se priver et sans exploser ses factures.
Ceci passe avant tout par la rénovation de la toiture du bien. Pour des travaux de qualité, vous devez faire appel à un professionnel comme cette entreprise de couverture à Champigny-sur-Marne.
Combien coûte la rénovation d’une toiture ?
Que le toit soit en tuiles ou en ardoises, le coût de cette décision reste conséquent.
Attention, le matériau de couverture est parfois imposé par les Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Dans certaines villes, seules l’ardoise et la tuile sont autorisées. En fonction d’où se situe l’habitation, il peut être obligatoire de n’utiliser que des tuiles romanes ou ardoises naturelles.
C’est le cas dans les centres-villes historiques, ou pour des habitations étant dans le périmètre d’un édifice historique.
En fonction du matériau posé, le chiffre sera différent sur le devis.
Pour une toiture en tuiles, comptez entre 4 000 et 13 000 € les 100 m2 ;
Pour une toiture en ardoises, comptez entre 10 000 € et 7 000 € les 100 m2.
Pour une couverture en ardoises, le prix pour 100 m2 va dépendre s’il s’agit d’ardoises naturelles ou synthétiques.
Pour un toit en ardoises naturelles, le prix va osciller entre 100 et 150 € du m², soit pour 100 m2, de 10 000 à 15 000 €. Pour une toiture en ardoises synthétiques, le prix oscillera entre 50 et 70 € du m² soit pour 100 m² de 5 000 à 7 000 €.
Quelles aides pour la rénovation de toiture ?
Plusieurs aides de l’Etat existent pour faire descendre la facture de vos travaux :
- Le Crédit d’Impôt pour la Transition Ecologique (CITE) devient MaPrimRénov’. Cette prime s’adresse aux propriétaires et copropriétaires ;
- L'aide de France Rénov' se calcule en fonction des revenus de votre foyer et du gain écologique apporté par les travaux souhaités ;
- Les aides de l'Anah sont accordées à tous les foyers. Pour les plus modestes, il y a désormais MaPrimRénov’Sérénité ;
- L’éco-prêt à taux zéro (PTZ) est encore d’actualité, il se cumule à d’autres aides auxquelles vous avez droit ;
- Si vous effectuez des travaux d’isolation, votre fournisseur d’énergie vous versera une prime ;
- Vous êtes en droit de demander une exonération de votre taxe foncière si votre propriété date d’avant 1989. Cet allègement vous offre la possibilité d’engager des travaux pour réduire votre facture d’énergie.
Pourquoi rénover sa toiture ?
Même si cela a un coût, il est important de prendre le temps de calculer les effets bénéfiques de la remise à neuf de votre toit.
Regardez dans le futur : comment votre maison, vos factures d’électricité, de fioul ou de gaz et votre vie changeront après ces travaux ?
L’argent que vous aurez dépensé en amont vous mènera vers :
- Un grand confort de vie au sein de votre foyer ;
- Une baisse de consommation d’énergie ;
- Des étés frais et des hivers chauds ;
- Plus aucune sensation de courants d’air ;
- L’agrandissement de votre logement en aménageant les combles ;
- Un bilan de santé de votre charpente (mérule, insectes xylophages, moisissures) ;
- Une plus-value non-négligeable de votre bien en cas de remise sur le marché
- Moins de pollution.
Il est donc temps de peser le pour et le contre d'une rénovation de votre toit.
Rénover est non seulement un réel investissement pour votre confort, mais aussi pour celui de la planète (pensez au gaz à effet de serre).
Réfléchissez à l’aide qui vous convient le mieux et choisissez un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour votre chantier. Dans ce cas vous aurez la surprise d'une baisse de TVA sur votre facture.
Pour tout renseignement, nous vous invitons à nous contacter via le lien suivant : contact@isoletontoit.com
Si vous envisagez de faire des travaux sur votre toiture, nous vous donnons certains conseil pour réussir votre rénovation de toit comme par exemple trouver un artisan couvreur qualifié proche de chez vous.