Rénovation de toiture : nos conseils pour la réussir
Qu'il s'agisse de réparer une fuite, de choisir des matériaux écologiques, d'optimiser les performances énergétiques ou encore de modifier l'aspect visuel de la couverture, la rénovation de toiture ne doit jamais être négligée et doit être réaliser par un professionnel comme ce couvreur zingueur à Brétigny-sur-Orge. Une telle opération ne se résume pas uniquement à faire briller ses tuiles. Découvrez sans plus attendre nos conseils pour rénover votre toit dans de meilleures conditions.
Bien évaluer l'étanchéité de votre toiture
La rénovation vous permet de garantir toute l'étanchéité de votre habitation et vous mettre à l'abri pour plusieurs années. Tuiles cassées, porosité, chéneaux percés…, nombreuses sont les raisons qui peuvent vous inciter à entreprendre des travaux.
Nous voulons attirer votre attention sur un point crucial : pour acquérir un diagnostic réel, faites appel à un professionnel certifié qui saura mesurer la situation et calculer le projet. Effectivement, nos couvreurs expérimentés découvrent souvent pendant l'analyse technique des poutres attaquées par des termites ou défaillantes, des champignons ou encore des insectes xylophages qui remettent en cause la solidité de votre structure.
La restauration recouvre diverses réalités, du remplacement de tuiles au nettoyage, en passant par la réfraction totale de la couverture et/ou de la charpente. Certainement, le changement de certaines tuiles n'engendre pas les mêmes frais ni les mêmes travaux qu'un changement intégral de toiture. La réflexion tout autour de cette restauration clé est également capitale afin de rentabiliser votre investissement et réaliser une éventuelle plus-value sur le commerce de votre habitat.
Préserver une toiture en excellente santé
Nombreux sont les risques pour votre couverture :
- La présence de fuites.
- Les tuiles sont atteintes par des mousses, des végétaux et des champignons. Dans une telle situation, votre toit risque d'être plus ou moins perméable et très fragilisé. Notre solution est de le nettoyer et de le traiter contre la prolifération de tous ces problèmes.
- La déformation de la toiture est l'un des effets d'une mauvaise imperméabilité. À cause du gel, de la pluie, de la neige et toute autre variation climatique, les tuiles finissent par se déformer.
Si des mesures ne sont pas prises immédiatement, les dégâts pourraient atteindre votre charpente.
Penser également à l'isolation thermique
À partir du 1er janvier 2017, la réalisation de travaux d'isolation devient obligatoire si vous remplacez plus de 50 % de votre couverture.
L'isolation par l'extérieur
La démarche consiste, avant d'installer tous les éléments de couverture (ardoises, tuiles, etc.), à mettre en place des panneaux isolants sur la charpente. Il s'agit de la solution la plus performante (étanchéité parfaite, exempt de pont thermique…).
L'isolation par l'intérieur
Si votre budget ne le permet pas, nous pouvons toujours vous proposer une excellente isolation de toit en entamant une isolation classique sous rampants. Les panneaux d'isolants sont posés sous les pentes puis recouverts de film d'étanchéité ainsi que de plaques de plâtre.
L'isolation des combles perdus
Dans le cas où vos combles ne sont pas aménagés, leur isolation consiste à dérouler un panneau isolant sur le plancher ou encore à projeter un isolant en vrac sur le plancher. Ces solutions sont peu onéreuses et peuvent venir en complément d'une autre méthode.
Changer l'aspect extérieur de votre Maison
Sachez que votre projet de restauration de toiture ancienne peut aussi être une bonne opportunité pour modifier l'allure de votre logement. Pour ce faire, nous vous accompagnons personnellement pour faire les bons choix en nous focalisant sur :
- Le climat de la région (taux de précipitations, ensoleillement…)
- Le PLU du lieu de résidence
- Les règles architecturales locales
- La pente du toit
Selon ces configurations, nous mènerons ensemble les travaux à entreprendre, les matériaux de couverture à miser et leur coloris. En général, la durée de vie d'un toit est de 26 à 30 ans, mais les tuiles en terre cuite, les ardoises et le zinc peuvent durer jusqu'à 100 ans s'ils sont bien entretenus. Vous pouvez bénéficier de cette restauration pour le nettoyage et l'entretien de toute votre façade par l'un de nos artisans.
Pour une rénovation de toiture réussi, il est important de trouver le bon artisan couvreur et de connaitre à l'avance le prix de votre projet de rénovation de toiture.